Проблеми вологості у комерційних будівлях
Вирішити проблеми вологості досить складний захід. Контроль вологості зводиться до можливості обмежити кількість вологи, що потрапляє до будівлі. Використовуйте дані про вологість як ключовий показник при виборі системи HVAC для вашої будівлі. Ці дані взято з дослідження, проведеного ASHRAE, під час якого вивчалися умови пікової вологості в усьому світі. Ціль полягає в тому, щоб використовувати ці дані для установки системи, що підтримує відносну вологість від 40% до 60%. Все, що перевищує 60%, і пліснява може почати зростати швидше. Розгляньмо цвіль, а потім обговоримо, як запобігти проблемам з вологістю в комерційних будівлях.
ПРОБЛЕМИ ВОЛОГИ: РОЗУМІННЯ ПЛІСЕННЯ
Цвіль може процвітати у вологому середовищі, що містить органічний матеріал (матеріал, який раніше був живим). Сюди входять дерев’яні стійки, паперова основа для гіпсокартону, обшивка панелями та ряд інших джерел. Коли відносна вологість перевищує 60%, ймовірність появи цвілі зростає. У міру того, як пліснява поглинає органічні матеріали, вона починає викидати суперечки плісняви у повітря.
Ці суперечки — те, що ми часто асоціюємо із «сирим чи затхлим» запахом у приміщенні. Це не лише шкідливо для будівельних матеріалів, а й є причиною респіраторних захворювань та алергії у мешканців. Запобігання появі плісняви може мати велике значення для поліпшення якості повітря в приміщенні та захисту будівельних матеріалів. Важлива примітка: ще одне поширене місце, де пліснява може завдати шкоди, – це змійовики випарника. Переконайтеся, що ваша система отримує необхідне обслуговування для запобігання росту плісняви та її лікування, якщо вона виникає.
Які найбільш поширені причини проблема вологи в комерційних будівлях?
Дослідження, проведене фахівцями у галузі, під час якого було вивчено 79 різних проблем із вологістю у комерційних будинках за 25-річний період. Було виявлено, що всі, крім чотирьох, були спричинені засмоктуванням повітря в будівлі або надмірною вологістю вентиляційного та припливного повітря. Це також одні з найпоширеніших проблем із вологістю, з якими ми стикаємося при вирішенні проблем з клієнтами.
ПРОБЛЕМИ ВСВСМОКУВАННЯ В БУДІВНИЦТВІ
Балансування повітря у будівлі. Будинки, які викидають більше повітря, ніж вводять, створюють так званий негативний тиск. Це створює в приміщенні ефект всмоктування, який найчастіше можна помітити при зовнішніх дверях, що важко відкриваються. Через це дисбаланс повітря потрапляє в приміщення навколо слабких місць, таких як двері та вікна. Коли зовнішнє повітря вологе, воно створює на об’єкті всілякі проблеми, пов’язані з вологістю.
То що ти можеш зробити? Постачальник послуг TAB може регулювати заслінки, задані значення, регулятори тиску та швидкості вентиляторів у всіх ваших системах опалення, вентиляції та кондиціювання. Мета полягає в тому, щоб підтримувати внутрішній тиск трохи вище за зовнішній тиск. Це допомагає зменшити проникнення вологого повітря, а також запобігти проблемам з якістю повітря в приміщенні (IAQ).
ПРОБЛЕМИ З ВОЛОГИ: НАДЛИШНА ВОЛОГІСТЬ У ВЕНТИЛЯЦІЙНОМУ І ПІДДОБАЧУВАЛЬНОМУ ПОВІТРІ
Одним із найбільш популярних способів вирішення проблем високої вологості в будинках є осушення за допомогою вентиляції. Це з тим, що більшість будинків найбільше навантаження по вологості несе вентиляція і припливне повітря. Встановивши вентиляційну установку осушення, ви зможете знизити рівень вологості ще до надходження повітря до будівлі. Це допомагає гарантувати, що відносна вологість не підніметься вище за 60% навіть у період пікової вологості.
При встановленні одного з цих блоків вам слід додати підключення зворотного повітря для контролю вологості в неробочий час. Встановивши підключення зворотного повітря, ви можете зменшити зовнішню вентиляцію в неробочий час і підтримувати низьку відносну вологість у вашій будівлі. Підключення рециркуляційного повітря заощадить витрати на комунальні послуги, оскільки воно запобігає роботі пристрою в ідеальних умовах.
ОБЕРЕЖАЙТЕСЯ ПРОСИКУВАННЯ ВОДИ
Якщо ви не можете виявити проблему у своїй системі опалення, вентиляції та кондиціювання, перевірте вологість фундаменту та стін вашої будівлі. Вода, що просочується до будинків через шви в бетонному фундаменті, часто може призвести до зростання грибків, якщо з нею не боротися правильно. Коли волога проникає всередину, вона часто вступає в контакт з органічними будівельними матеріалами, що призводить до зростання плісняви.