Проблемы влажности в коммерческих зданиях
Решить проблемы влажности достаточно сложное мероприятие. Контроль влажности сводится к возможности ограничить количество влаги, попадающей в здание. Используйте данные о влажности в качестве ключевого показателя при выборе системы HVAC для вашего здания. Эти данные взяты из исследования, проведенного ASHRAE, в ходе которого изучались условия пиковой влажности во всем мире. Цель состоит в том, чтобы использовать эти данные для установки системы, поддерживающей относительную влажность от 40% до 60%. Все, что превышает 60%, и плесень может начать расти быстрее. Давайте подробнее рассмотрим плесень, а затем обсудим, как предотвратить проблемы с влажностью в коммерческих зданиях.
ПРОБЛЕМЫ ВЛАЖНОСТИ: ПОНИМАНИЕ ПЛЕСЕНИ
Плесень может процветать во влажной среде, содержащей органический материал (материал, который раньше был живым). Сюда входят деревянные стойки, бумажная основа для гипсокартона, обшивка панелями и ряд других источников. Когда относительная влажность превышает 60%, вероятность появления плесени возрастает. По мере того, как плесень поглощает органические материалы, она начинает выбрасывать споры плесени в воздух.
Эти споры — то, что мы часто ассоциируем с «сырым или затхлым» запахом в помещении. Это не только вредно для строительных материалов, но и является причиной респираторных заболеваний и аллергии у жильцов. Предотвращение появления плесени может иметь большое значение для улучшения качества воздуха в помещении и защиты строительных материалов. Важное примечание: еще одно распространенное место, где плесень может нанести ущерб, — это змеевики испарителя. Убедитесь, что ваша система получает необходимое обслуживание для предотвращения роста плесени и лечения ее, если она возникает.
КАКОВЫ НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ПРИЧИНЫ ПРОБЛЕМ ВЛАЖНОСТИ В КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЯХ?
Исследование, проведенное специалистами в отрасли, в ходе которого было изучено 79 различных проблем с влажностью в коммерческих зданиях за 25-летний период. Было обнаружено, что все, кроме четырех, были вызваны засасыванием воздуха в здании или избыточной влажностью вентиляционного и приточного воздуха. Это также одни из наиболее распространенных проблем с влажностью, с которыми мы сталкиваемся при решении проблем влажности с клиентами.
ПРОБЛЕМЫ ВСАСЫВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Балансировка воздуха в здании. Здания, которые выбрасывают больше воздуха, чем вводят, создают так называемое «отрицательное давление». Это создает в помещении эффект всасывания, который чаще всего можно заметить при трудно открывающихся наружных дверях. Из-за этого дисбаланса воздух попадает в помещение вокруг слабых мест, таких как двери и окна. Когда наружный воздух влажный, он создает на объекте всевозможные проблемы, связанные с влажностью.
Так что ты можешь сделать? Поставщик услуг TAB может регулировать заслонки, заданные значения, регуляторы давления и скорости вентиляторов во всех ваших системах отопления, вентиляции и кондиционирования. Цель состоит в том, чтобы поддерживать внутреннее давление немного выше наружного давления. Это помогает уменьшить проникновение влажного воздуха, а также предотвратить проблемы с качеством воздуха в помещении (IAQ).
ПРОБЛЕМЫ С ВЛАЖНОСТЬЮ: ИЗБЫТОЧНАЯ ВЛАЖНОСТЬ В ВЕНТИЛЯЦИОННОМ И ПОДДОБАВОЧНОМ ВОЗДУХЕ
Одним из наиболее популярных способов решения проблем высокой влажности в зданиях является осушение с помощью вентиляции. Это связано с тем, что для большинства зданий наибольшую нагрузку по влажности несет вентиляция и приточный воздух. Установив вентиляционную установку осушения, вы сможете снизить уровень влажности еще до поступления воздуха в здание. Это помогает гарантировать, что относительная влажность не поднимется выше 60% даже в период пиковой влажности.
При установке одного из этих блоков вам также следует добавить подключение обратного воздуха для контроля влажности в нерабочее время. Установив подключение обратного воздуха, вы можете уменьшить наружную вентиляцию в нерабочее время и при этом поддерживать низкую относительную влажность в вашем здании. Подключение рециркуляционного воздуха сэкономит вам расходы на коммунальные услуги, поскольку оно предотвращает работу устройства в идеальных условиях.
ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ ПРОСАЧИВАНИЯ ВОДЫ
Если вы не можете обнаружить проблему в своей системе отопления, вентиляции и кондиционирования, проверьте влажность фундамента и стен вашего здания. Вода, просачивающаяся в здания через швы в бетонном фундаменте, часто может привести к росту грибков, если с ней не бороться правильно. Когда влага просачивается внутрь, она часто вступает в контакт с органическими строительными материалами, что приводит к росту плесени.
