Система автоматизации зданий (BAS) действует как мозг вашего предприятия. Это материнская плата, которая интегрирует и контролирует системы отопления, вентиляции, кондиционирования, освещения, безопасности и других систем. Для этого они используют комбинацию датчиков, контроллеров и программного обеспечения для мониторинга этих систем. Эта информация поступает в центральный пункт, что позволяет пользователю просматривать все системы с единой панели управления. Это повышает наглядность работы оборудования и может помочь повысить эффективность.
Правильно введенная в эксплуатацию BAS играет решающую роль в повышении эксплуатационной эффективности, методов технического обслуживания и принятия решений в управлении объектом.
МОНИТОРИНГ В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ, СБОР ДАННЫХ И СИСТЕМНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
Изображение установленной нами системы BAS, которая контролирует 3 RTU и котельную систему.
Мониторинг и сбор данных в режиме реального времени дают четкое представление о том, как работает ваше оборудование, и позволяют вносить коррективы с немедленной обратной связью. Это также позволяет менеджерам объектов контролировать эксплуатацию зданий, выявлять аномалии и оперативно реагировать на потенциальные проблемы.
Сбор данных предполагает непрерывный сбор информации от различных датчиков, счетчиков и устройств, установленных по всему зданию. Исторические данные, обычно называемые тенденциями, можно проанализировать, чтобы получить ценную информацию о производительности здания, использовании энергии и эксплуатационной эффективности. Эти данные о тенденциях позволяют менеджерам объектов принимать обоснованные решения и обеспечивать постоянное улучшение управления зданием.
Сигнализация в системах автоматизации зданий обеспечивает немедленное оповещение и возможность реагирования на потенциальные проблемы или чрезвычайные ситуации на объекте. Обнаружив аномальные условия, они могут уведомить соответствующий персонал и способствовать быстрому реагированию. Службы сигнализации способствуют безопасности, защищенности и эффективности зданий, обеспечивая благополучие жителей и защиту зданий.
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ, СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ
Повышение операционной эффективности является одним из основных преимуществ внедрения BAS. Хорошо настроенная система оптимизирует производительность механической системы и позволяет менеджерам объектов визуализировать данные и производительность оборудования. Это приводит к принятию более эффективных решений на основе данных.
Удаленный мониторинг означает, что даже находясь вне объекта, руководители объектов могут быть в курсе самых важных систем своих зданий. BAS также повышает комфорт пассажиров, что приводит к увеличению объема работы в рабочее время и обеспечивает более эффективное управление энергопотреблением.
5 СПОСОБОВ ЭКОНОМИТЬ ДЕНЬГИ
Несколько способов, которыми системы автоматизации зданий могут способствовать экономии затрат:
- BAS может автоматически регулировать системы отопления, вентиляции и кондиционирования в зависимости от количества людей, температуры и времени суток, чтобы снизить потребление энергии.
- Они также могут автоматически выключать свет, когда комната не используется, чтобы сократить потери энергии.
- BAS может использовать датчики и аналитику, чтобы прогнозировать, когда оборудование выйдет из строя или потребует обслуживания. Заблаговременно решая проблемы, предприятия могут избежать дорогостоящего экстренного ремонта и продлить срок службы оборудования.
- Стратегии управления, такие как «Оптимальный запуск», «Регулировка и реагирование», «Вентиляция по требованию» и другие, могут радикально снизить потребление энергии, не оказывая негативного влияния на комфорт пассажиров.
- Кроме того, BAS может помочь в соблюдении нормативных требований, предотвращая непредвиденные административные расходы.
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И СТАТИСТИКА
Замена старых пневматических органов управления кондиционерами на системы управления Honeywell BAS.
«Почти 60% коммерческих зданий площадью более 50 000 квадратных футов в США оснащены системой автоматизации зданий… Но только 13% зданий малого и среднего размера (<50 000 квадратных футов) внедрили эту технологию. В результате более 75% всех коммерческих зданий в США будут открыты для новых возможностей».
По оценкам Fortune Business Insights, объем мирового рынка BAS в 2023 году составит $77,09 млрд. И, по мнению Forbes, он будет только расти. Forbes прогнозирует совокупный годовой темп роста на уровне 21,6% в течение следующих пяти лет. Они ожидают, что рыночная стоимость BAS превысит 200 миллиардов долларов в 2028 году.
Если этого недостаточно, чтобы начать серьезно относиться к BAS, рассмотрите исследование Министерства энергетики США. Экономия энергии во всех коммерческих зданиях составила в среднем 29%, при этом в средних школах и отдельных розничных магазинах экономия составила более 40%. Показано, что наибольшая экономия достигается за счет управления климатическим оборудованием. Путем корректировки заданных значений (сокращение примерно на 8%), уменьшения минимального расхода воздуха (~7%) и использования контроля присутствия (~6%).
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕНДЕНЦИИ В АВТОМАТИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВ
Системы автоматизации зданий теперь интегрируются с широким спектром устройств Интернета вещей (IOT), включая датчики, исполнительные механизмы, интеллектуальные термостаты и средства управления освещением. Это позволяет обеспечить более детальный контроль и улучшить производительность системы. Мы ожидаем, что эта интеграция со временем будет улучшаться. Используя облачные платформы BAS, менеджеры объектов могут отслеживать и контролировать системы здания из любой точки мира.
Используя анализ данных и алгоритмы машинного обучения, BAS может анализировать большие наборы данных, собранные с датчиков и устройств зданий. Это обеспечивает профилактическое обслуживание, обнаружение аномалий и оптимизацию использования энергии на основе исторических закономерностей и параллельных данных. Кроме того, технология Edge-вычислений позволяет обрабатывать и анализировать данные ближе к источнику, сокращая задержку и улучшая скорость реагирования в приложениях BAS.
Современные системы автоматизации зданий имеют интуитивно понятный пользовательский интерфейс с интерактивными панелями мониторинга и инструментами визуализации. Это предоставляет менеджерам предприятий полезную информацию и показатели производительности в режиме реального времени. Расширенные меры безопасности, такие как шифрование, аутентификация и обнаружение вторжений, помогают защититься от киберугроз и обеспечить целостность систем здания.
УСТАНОВКА СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Установка BAS — это процесс, требующий тщательного планирования и опыта. Первоначальная установка включает в себя оценку систем отопления, вентиляции и кондиционирования, освещения, безопасности и других систем. Затем технические специалисты стратегически размещают датчики, контроллеры и другие компоненты BMS на оборудовании, чтобы обеспечить оптимальную функциональность. Во время установки решающее значение имеют интеграция с существующей инфраструктурой и тщательное тестирование.
Департамент технического обслуживания одного из университета проделал хорошую работу по планированию ключевых шагов. Когда они устанавливают систему автоматизации зданий на территории кампуса, они выполняют все следующие шаги:
(Важное примечание: у них есть как минимум 3 человека в штате, занимающихся только BAS)
- Рассчитать и собрать данные для точек DDC
- Установите базу данных в центральную систему с назначенного рабочего терминала.
- Разрабатывать направления программы в соответствии с разработанной «последовательностью работ»
- Завершите заделку пневматических трубок и электропроводки.
- Настройка каналов для пневматических трубок
- Установите каналы для электрической и электронной проводки.
- Установите полевые устройства ввода: датчики температуры, влажности, CO2, расхода воздуха и воды.
- Установите полевые выходные устройства: электрические и пневматические преобразователи, аналоговые преобразователи напряжения, аналоговые преобразователи тока, приводы клапанов и заслонок.
- Инициировать запуск системы и провести полевые испытания
- Внести необходимые коррективы для более точной настройки работы системы.
ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМЫ BAS
Регулярное техническое обслуживание системы не менее важно для поддержания долгосрочной эффективности. Это включает в себя регулярные проверки, обновления программного обеспечения и проверки калибровки для выявления и устранения любых потенциальных проблем.
Как и большинство технологий, все может быстро измениться! Это делает необходимым постоянное обучение персонала использованию систем автоматизации зданий, устранению неполадок и обновлениям. Кроме того, сотрудничество с опытными профессионалами поможет вашей команде и BMS быть в курсе изменений в технологиях.
ПОДВЕДИТЕ СВОЙ ОБЪЕКТ НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ С СИСТЕМОЙ АВТОМАТИЗАЦИИ ЗДАНИЙ RMS
Внедрение системы автоматизации зданий дает возможность менеджерам объектов добиться значительной экономии энергии, оптимизировать операции и повысить комфорт жильцов. Все это в конечном итоге приводит к улучшению эксплуатационных характеристик здания и снижению затрат. Использование технологии BAS делает менеджеров объектов ответственными за устойчивое развитие и эффективность. Это также гарантирует, что их предприятия останутся конкурентоспособными и готовыми к будущему в условиях все более требовательного рынка.
